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吴忠市公安局利通区分局:吴忠市公安局利通区分局物业管理服务项目网上成交公告(网上竞价编号:20210329JJ000002)

2021-04-02
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  • 2021年04月02日
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正文内容

·公告摘要:

受业主*******委托,招标网于2021年04月02日发布中标公告:吴忠市公安局利通区分局:吴忠市公安局利通区分局物业管理服务项目网上成交公告(网上竞价编号:20210329JJ000002)。请中标单位及时与业主相关负责人联系,及时签署相关商务合同;未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系,及时提供后续设备与服务。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

吴忠市公安局利通区分局:吴忠市公安局利通区分局物业管理服务项目网上成交公告(网上竞价编号:20210329JJ000002)
一、采购计划编号: ****NCZ(WZ)******

二、采购计划名称: *****局***分局物业管理服务项目

三、成交信息

供应商名称供应商地址供应商联系电话成交金额(元)

**瑞盈物业服务有限公司**********西路鑫翔大厦七楼*****************.**



四、主要标的信息

品目代码C****品目名称物业管理服务

数量*计量单位项

规格说明

备注

参数要求

服务范围(面积)*****平方米

服务总体方案*****分局位于***金积大道*号,建筑面积为 *****平方米,现需对办公区域的绿化维护养护、室外区域的环境卫生清洁、办公楼卫生保洁、会场服务、设施设备维修、门卫安保等购买物业管理服务,预算控制数:**万元。 上述内容及数据与现场实际可能会有误差,各供应商应自行勘察现场,并在投标报价时综合考虑,中标后一律不做调整。 服务项目包括:办公区域室内外的环境卫生清洁、门卫安保、设施设*、水电工必须具有相关操作证书,电梯管理人员具有电梯管理员证书,严格按操作规程进行维护,确保甲方水电以及设施设备的安全使用;如出现管理责任事故,均由乙方承担。 *、负责对配电设备的维护看护,各种警示牌齐全,安全工具齐全。定期检查变压器、低压配电设备的闸刀、开关的动、静触头和接线螺栓,确保接触良好。 *、保证各种用电设备、设施、室内外照明、灯饰,正常使用。 *、及时巡查电梯日常安全运行,发现故障及时联系电梯维保公司质检员维护维修,防止电梯事故发生。 *、检查及维修、维护必须做好记录,建立设备管理档案,做全设备管理台账、台卡,建立日巡,月查、年检制度。 *、各种用电设施、设备做到随坏随修,需要更换的零件及时更换。 备维护维修、绿化养护、物业管理等。 *、负责对公共饮水器每半年清洗消毒一次,消毒清洗时做到无二次污染。如发现设备故障或出现损坏,应及时联系供应商售后服务维修,及时杜绝水质变质,随时消毒清洗。 *、要保持卫生间、洗漱室等清洁卫生和良好的通风照明,地面排水畅通,无积水。 *、化粪池、雨污管每季巡查一次,每年清淤一次。保持出入口畅通,池盖无破损,无污渍、污物。 *、排水管,落水口保持完好,出现开裂、破损等现象应及时更换和维修,冬季应对受冻水管进行保温。 *、出现非内部故障停水时,负责通知主管部门并及时联系相关部门排除故障。负责室外供水设施的管理和维修保养,做到随时使用都能保持正常状态。 *、保安人员实行两班制**小时上岗执勤。 *、保安人员必须思想政治素质较高、沟通能力较强、忠于职守、严守纪律、五官端正、身体健康。上岗前接受岗前培训,具备安全保卫知识和技能,能及时处理和应对突发事件。 *、熟悉办公环境,掌握管理服务所具备的业务及有关法律法规。 *、上岗时精神饱满,仪容仪表规范整齐,姿态良好,举止文明。执勤时不吸烟,不吃零食,不袖手、叉腰或将手插入口袋,不弯腰驼背、前倾后靠,杜绝睡岗溜岗现象。 *、保护装备安全使用,妥善保管,交换班制度完善,当班、交换班记录齐全。 *、对来访群众或办事人员做好登记,引导工作,态度温和,语言文明,讲普通话。对有诉求的群众要配合有关部门做好秩序的维护积极做好人员疏导,防止人员在办公区内聚众闹事,影响正常办公。 *、保安人员要定岗定责,并做好巡查巡逻。白天夜间每两小时巡查一次,对重点区域、重点部位利用视频不定时巡查。 *、在巡逻过程中应加强安全、防盗、防火、浸水等重点防范措施的落实,发现可疑情况或可疑响声应立即查明原因,及时处理,可疑人员或陌生人及时盘问、登记,发现问题汇报单位值班室 *、杜绝闲杂人员进入办公区域。 **、发现异常现象或事件、火灾等情情形时,保安人员应及时向单位值班室和主管部门报告,并协助做好处置工作和相应的调查取证工作。 **、加强对进出办公区域的机动车辆的管理,引导车辆有序通行、停放,机关内部车辆实行定位停放,做到车辆停放有序,通行方便。 **、利用监控设备必须**小时值守,监控设备要定期维护和保养,保持采集的画面图像清晰。 **、确保各种消防设备、设施的完好,可随时启用。 **、对保安人员每年进行消防技能演练,熟练操作各种消防设备和器材。 **、每月对消防设施进行一次安全巡查,发现问题及时处理,消防设施器材损坏需要换时,要查明原因并及时向甲方报告。 **、确保各种消防设备、设施、器材随时处于待发状态,运行和使用正常。 *、负责整个物业管理区域的维护、监控、消防等设施设备巡查维护工作,负责各服务大厅等公共秩序维护和公共安全防范工作,并对整个区域物业管理的公共部位进行不定期巡查。 *、负责整个区域交通秩序的维护,指挥各类车辆出入停放。 *、负责该物业北大门出入放行的登记。 *、防范偷盗、纵火、水淹等治安突发事件的发生。 *、做好紧急突发事件的应急处理工作。 *、严格执行消防操作规程,定期进行消防与防震演习与培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用,保证系统正常使用,以及联动启用试验等。 *、会议室及有关室内外公共部位的保洁及清洁,使桌椅、墙体、窗台、摆设、花植无灰尘。 *、卫生间的地面、墙面、吊顶、玻璃、灯具、卫生洁具、隔断等设施物品的日常清洁、保养、维护;使房顶无挂灰,地面、墙面、灯具、洁具、隔断无污印。 *、负责卫生间的清洁用品的更换(包括手纸、洗手液等)。 *、办公大楼内门厅、走廊、楼梯及扶手、电梯间、庭院的日常卫生保洁、垃圾收集及转运(一日三次清洁)。 *、制定办公区公共部位消杀制度,定期灭除害虫、蚊蝇,保证无异味。 *、区域内下水道、化粪池的清淤,每年二次。 *、楼梯扶手、玻璃幕墙(*米以下)、玻璃棚架、玻璃砖、玻璃门的保洁及维修,公共宿舍床品清洗及时,各办公室窗帘每年至少清洗一次。 *、领导办公室由专人保洁,确保每日上午、下午在领导入室前完成所有清洁整理工作。工作中不得翻阅文件、书刊,笔记等资料,严格做好保密工作;每年清洗领导办公室、会议室窗帘不少于一次。 *、物业管理区域内门窗的日常维修、维护,日常维护当日必须维修完毕,紧急情况紧急处理。 *、负责办公大楼相关设施的日常维护和保养,保证水、电、暖的正常供应,电梯、空调设备设施的正常运行。 *、对无压泵房、消防系统、电梯、空调机组、配电室以及灶房燃气管道的正常运行进行日常巡查,并积极配合相关部门对其年检工作。 *、负责建筑物及庭院各处的零星维护,需要更换设备等中型修的,维修期限为三天,大型维修根据具体情况在合同中注明维修期限。 *、甲方交办的其他事项(外协维修甲乙双方协商,本物业合同大型维修不在此列)。 *、各会议室的管理,会前清洁工作,协助甲方准备。 *、会议期间的服务(不在会务服务之例)由甲方办会部门负责。 *、会议后的整理和保洁。 *、物业管理区域内绿化苗木的养护和管理,根据养护期定期对苗木进行修剪、抚育和浇水,除草等。 *、做好办公楼内外摆绿植及养护,有责任以养代管。 在办公室工作人员提出维修需求时,乙方接受甲方派工单后及时维修,维修范围包括分局大院内主副楼。*、上岗和工作时间:全体从事物业服务的工作人员着工作服,全天候履行安保、清洁、养护、维修工作,并完全保障合同约定项目的各类服务需求; *、成交供应商必须服从采购人具体的检查验收方法、内容、程序等的各项要求。 *、管护人员统一携带工具,坚守岗位,工作时间内必须在岗管护,保证上岗率。如遇汛、风(旱)等特殊天气,按规定到岗,处理应急情况。 服务项目人员构成为:一名服务主管、一名专业(水电暖)维修工、安保人员*名、保洁人员*名、绿化养护人员*名。服务周期为一年。

保洁服务保洁服务人员*名,*、会议室及有关室内外公共部位的保洁及清洁,使桌椅、墙体、窗台、摆设、花植无灰尘。

会议服务

保安服务保安人员*名,*、保安人员实行两班制**小时上岗执勤。

绿化服务绿化养护人员*名,*、物业管理区域内绿化苗木的养护和管理,根据养护期定期对苗木进行修剪、抚育和浇水,除草等。

维修服务维修人员*名,*、负责办公大楼相关设施的日常维护和保养,保证水、电、暖的正常供应,电梯、空调设备设施的正常运行。

餐饮服务

其他服务

服务期(起)****-**-**

服务期(止)****-**-**

备注





五、公告期限(自本公告发布之日起*个工作日):****年**月**日

六、对本次竞价提出询问,请按以下方式联系。

*、采购人信息

名 称: *****局***分局

地 址: ******金积大道

联系方式: ****-*******



*、**回族自治区政府采购中心信息

名 称: 杨青

联系方式: ****-*******

地 址: *****中路**号瑞银财富中心B座*楼



七、质疑:

质疑受理机构名称:**回族自治区政府采购中心

质疑联系电话:****-*******

八、投诉:

投拆受理机构名称:**回族自治区财政厅政府采购处

联系电话:****-*******

**回族自治区政府采购中心

****年**月**日
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